Księga wieczysta – najważniejsze źródło informacji
Podstawowym dokumentem, który pozwala ustalić właściciela działki, jest księga wieczysta. To publiczny rejestr prowadzony przez sądy rejonowe, w którym znajdują się szczegółowe dane dotyczące nieruchomości – w tym jej właściciela. Wystarczy znać numer księgi wieczystej, by w kilka minut uzyskać potrzebne informacje online.
Jak znaleźć numer księgi wieczystej?
Numer księgi wieczystej można uzyskać na kilka sposobów:
• w urzędzie gminy lub miasta – w wydziale geodezji lub ewidencji gruntów.
• Przez internet – korzystając z serwisów takich jak Geoportal lub Elektroniczne Księgi Wieczyste.
• Na mapie ewidencyjnej – dostępnej w urzędzie lub online.
Elektroniczne Księgi Wieczyste – sprawdź właściciela bez wychodzenia z domu
Po zdobyciu numeru księgi wieczystej wystarczy wejść na stronę ekw.ms.gov.pl, wpisać numer i sprawdzić aktualne dane dotyczące właściciela działki. To najszybszy i najpewniejszy sposób, by uzyskać oficjalne informacje.
Co, jeśli nie znasz numeru księgi wieczystej?
W takiej sytuacji można:
• skorzystać z Geoportalu – po wpisaniu numeru działki i lokalizacji często można znaleźć powiązany numer księgi wieczystej.
• Udać się do wydziału geodezji w urzędzie gminy lub miasta – urzędnicy pomogą ustalić numer księgi na podstawie danych ewidencyjnych.
• Skorzystać z płatnych serwisów internetowych, które oferują wyszukiwanie numerów ksiąg wieczystych po adresie lub numerze działki.
Czy każdy może sprawdzić właściciela działki?
Dane z księgi wieczystej są jawne – każdy ma prawo je przeglądać. Jednak szczegółowe dane osobowe właściciela (np. PESEL, adres zamieszkania) nie są publicznie dostępne. W księdze wieczystej znajdziemy imię, nazwisko oraz ewentualnie nazwę firmy będącej właścicielem.
Uwaga na oszustwa
W internecie pojawia się coraz więcej stron oferujących „szybkie sprawdzenie właściciela działki”. Zawsze korzystaj z oficjalnych, rządowych serwisów, by uniknąć wyłudzenia danych lub opłat za darmowe usługi.
