Nowe przepisy budowlane: bezpieczniejsze bramy i ogrodzenia od września 2026
Jak informuje dom.wprost.pl, od 1 września 2026 roku w życie wchodzą nowe regulacje dotyczące bram, furtek i ogrodzeń. Najważniejsza zmiana to zakaz otwierania skrzydeł bram oraz furtek poza granicę działki. Koniec z rozwiązaniami, w których bramy lub furtki wychodzą na chodnik, ulicę czy drogę publiczną. To rozwiązanie ma zminimalizować ryzyko kolizji i niebezpiecznych sytuacji, szczególnie dla pieszych i rowerzystów.
Zmiany obejmują również wygląd i bezpieczeństwo ogrodzeń. Od września 2026 roku nie będzie już można montować niebezpiecznych elementów, takich jak drut kolczasty czy ostre kolce, na wysokości niższej niż 2,2 metra od poziomu terenu. Dotychczasowa granica wynosiła 1,8 metra.
Obowiązki inwestorów: szerokie furtki i fotowoltaika w nowych budynkach
Właściciele nowych posesji muszą pamiętać, że minimalna szerokość furtki wyniesie 90 centymetrów. Konstrukcja furtki nie może utrudniać poruszania się osobom o ograniczonej mobilności. Nowe zasady będą miały zastosowanie w inwestycjach realizowanych po wejściu przepisów w życie, modernizacjach i przebudowach istniejących ogrodzeń – dotychczasowe nie będą objęte obowiązkiem zmian. Dla deweloperów, którzy będą realizować inwestycje etapami oznacza to konieczność ujednolicenia standardów w całym projekcie.
Ważnym elementem nowelizacji jest także obowiązek montażu paneli fotowoltaicznych w wybranych typach budynków. Nowe inwestycje w budynkach użyteczności publicznej, zbiorowego zamieszkania (np. hotele, akademiki) oraz gospodarczych o powierzchni powyżej 250 mkw. będą musiały uwzględniać instalacje fotowoltaiczne. Domy jednorodzinne zostały wyłączone z tego obowiązku. Nowe przepisy mają również zwiększyć dostępność mieszkań i placów zabaw dla osób z niepełnosprawnościami.
Warto podkreślić, że niedostosowanie się do nowych wymogów może skutkować problemami z odbiorem inwestycji oraz karami finansowymi. Inwestorzy powinni więc dokładnie zapoznać się z nowymi przepisami już na etapie planowania budowy.
